桃園青埔特區(qū)招商，高鐵局公告徵詢廠商意見(jiàn)。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】行政院為迎接後ECFA，嶄新黃金10年新時(shí)代之來(lái)臨，已將「高鐵桃園車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案」列入全球招商旗艦計(jì)畫之一，為能推出切合市場(chǎng)投資需求且具競(jìng)爭(zhēng)力之投資案，交通部高鐵局正公告徵求廠商意見(jiàn)，並預(yù)訂於99年10月7日上午10時(shí)舉辦「徵求廠商意見(jiàn)座談會(huì)」。

「高鐵桃園車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)」位於高鐵、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)交會(huì)雙節(jié)點(diǎn)，與桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)透過(guò)交通軸線之串聯(lián)，形成航空城之雙軸心優(yōu)勢(shì)區(qū)位。經(jīng)由兩岸通航、ECFA簽訂等政策帶動(dòng)臺(tái)商回流、跨國(guó)企業(yè)以我國(guó)為營(yíng)運(yùn)中心等效益，衍生新投資商機(jī)，使本案成為企業(yè)佈局中國(guó)大陸、東亞主要城市之新?lián)c(diǎn)。

高鐵局表示，本案基地面積完整且廣達(dá)22公頃，公共設(shè)施完善具備，政府將提供最大土地使用彈性、開(kāi)發(fā)時(shí)程容積獎(jiǎng)勵(lì)等誘因，傾全力提供民間廠商最佳的投資環(huán)境。

事實(shí)上，桃園青埔特區(qū)周邊房市在近年已急速發(fā)展，包括宜誠(chéng)、樺龍等建商皆已在特區(qū)內(nèi)推案，而隨著捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線雛形日漸清晰，更多建商加入搶地，日前更傳出桃園豪宅建商中悅建設(shè)也已出手購(gòu)地。

樺龍建設(shè)董事長(zhǎng)游國(guó)華表示，青埔具有高鐵、捷運(yùn)、機(jī)場(chǎng)三大優(yōu)勢(shì)，更可以臺(tái)61快速道路連接臺(tái)北八里港，可說(shuō)陸、海、空皆備。但受限於政府開(kāi)發(fā)時(shí)程一再延宕，導(dǎo)至區(qū)域發(fā)展緩慢，至今連便利商店都寥寥可數(shù)。但游國(guó)華仍堅(jiān)信，一旦桃園青埔高鐵產(chǎn)業(yè)專區(qū)開(kāi)始發(fā)展，區(qū)域房市就會(huì)受到帶動(dòng)開(kāi)始起飛。

目前青埔新成屋仍以別墅產(chǎn)品為主，多為連棟別墅社區(qū)，地坪約30坪、建坪80~100坪，總價(jià)約1200~1800萬(wàn)元。此外，大樓產(chǎn)品主要是由宜誠(chéng)建設(shè)所推出的「城市的遠(yuǎn)見(jiàn)」系列，預(yù)售屋行情每坪16~19萬(wàn)元、新成屋每坪14~16萬(wàn)元。